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企业用地难如何破题?济南打出“尺度地”+“简
更新时间:2020-12-22

工业用地供应占比近半

最近多少年,用地成本有上涨趋势。如何降低企业用地成本,让企业轻装上阵?申玉德介绍,济南立异开展标准厂房用地、新型产业用地供应,企业矜持一部分,宰割销售一部门,用于高低游产业链上的配套企业,http://www.www-01486.com/36503/3441.html,保障中小企业项目落地。

降低交易成本

新时报记者获悉,市自然资源和规划局发展了“标准地”供应改革,推动“标准地”招商,企业拿地后要按标准建设、投资、达产,刘伯温,领导企业高效用地。

据介绍,济南在高新区、先行区、莱芜区规划的国际招商产业园内实施“标准地”招商,逐渐在全市各级工业园区内推广工业项目“标准地”供地。

申玉德先容,截至今年12月15日,全市共出让土地495宗,出让面积2.9万亩。其中工业用地190宗,面积1.26万亩,占全年出让土地总量43%以上。“我们要确保每年工业用地供应占土地出让总量的比例坚持在30%以上,明年方案供应工业用地1.5万亩。”申玉德说。

今年以来,全市已处置供而未用的工业用地124宗、8500亩,其中采取督促动工开发方式处置的109宗、6800亩;采取收回之后从新组织开发利用方式处置的15宗、1700亩。

中白新材料产业园总经理李贲介绍,中白新材料产业园是以四层到五层的立体厂房为主,提高建造密度、增添容积率,提高了土地的利用率。相似于工业综合体的个概念,容许有半自持,半可售,环绕着厂区的配套服务,功效更齐全。这些企业主买了中白新材料产业园的标准厂房,能够心无旁骛地做主业、做生产,安保、物流、机电加工等服务功能,园区有专门的七大核心来承载。将来全部园区能包容60家大型的生产型企业入驻,重要有新材料、智能制作、人工智能、智能设备等企业,让良多的企业主不用再本人去找地、拿地、报批手续、建设,节俭了时光,也勤俭了土地。

“咱们对2009年以来批而未供土地和涉嫌闲置土地进行全面追查,查清土地现状、造成起因和存在的问题。”申玉德告知记者,对纳入重点保障的项目用地,以实际项目配置规划指标;对未纳入重点保障的项目用地,以各区县当年处置存量土地范围作为核定指标的根据。

成立联合督导组

除了土地指标的倾斜,市自然资源和规划局在审批方面也进行了改革,经市自然资源和规划局提议,市政府下放了局部国有建设用地供应审批权限。据介绍,该局将国有建设用地(工业)出让审批、国有建设用地(工业)租赁审批属于市政府的土地供应审批权限下放到历城区、历下区、市中区、槐荫区、天桥区、长清区政府实行,提高了审批效率。

对须要各义务主体之间协同配合的事项,及时召开和谐推动会,研讨解决对策,明白责任分工,跟踪调度进展,强力推进落实,构成了齐抓共管、协力推进的工作机制。市纪委监委、市做作资源和规划局成破联合督导组,采用日常监视和集中督导相联合的方法,保持“靶向”监督、精准发力,对进展迟缓、落实不力的责任主体及时约谈提示,有力增进了工作落实。

摸索“标准地”供应改造

向批而未供和闲置土地亮剑

据悉,市天然资源和规划局重点缭绕工业强市策略,做好用地保障,精准配置,确保有限的土地指标向实体经济倾斜。

截至12月15日,全市推行产业尺度地出让91宗,总面积7551亩。为推进产业高品质发展、翻新体系机制新上风、优化营商环境打下了坚实基本,大大下降了企业轨制性交易本钱。

去年,由山东华凌电缆结合白俄罗斯国度科学院以及省迷信院、济南轨道交通团体等机构跟企业联手打造的中白新资料工业园,是我省第个新型产业用地示范园区,企业占地不必、土地低效应用等景象在这里不复存在。

落实节俭粗放用地

土地是发展之基,是企业不可或缺的出产因素。然而土地资源束缚日益趋紧,如何从土地供应端发力,倒逼经济转型进级推动高质量发展?如何保障企业名目落地,使企业降低用地成本?如何进步审批效力……针对这些企业关怀的问题,济南市天然资源和计划局专职副总督察申玉德逐一进行懂得答。

推动实体经济顺利发展

今年以来,已实现批而未供土地处置29037.78 亩,完成闲置土地处理7669.57亩,提前逾额完成了省里下达的义务。(济南时报 记者:张晓园)

明年打算供给1.5万亩