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保利物业香港提交IPO申请
更新时间:2019-09-04

  8月7日,港交所信息显示,保利物业发展(简称“保利物业”)已经向香港交易所提交上市前文件,这将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司。

  公开资料显示,2017年8月29日,保利物业登陆新三板,2019年4月10日晚,保利发展控股集团股份有限公司(下称保利发展)发布公告称,其全资子公司保利物业的股票自2019年4月11日起,将终止在新三板挂牌。紧接着,4月15日,保利发展便发布公告称,保利物业将在港交所主板上市。开奖直播

  彼时,一家物管企业中层分析表示:“保利物业从新三板摘牌,主要还是出于融资和估值方面的考虑。新三板交易量有限,A股审批又比较严格,所以赴港上市算是比较‘折中’的选择。”

  据保利物业IPO文件显示,公司2016至2018年总收入分别为25.6亿元、32.4亿元、42.29亿元;2016至2018年毛利率分别为16.7%、17.9%、20.1%。保利物业称,整体毛利率上升,主要由于物业管理服务毛利率增加及社区增值服务的贡献增加所致。

  此外,截至2019年4月30日,保利物业合同管理面积371.4百万平方米,在管面积为197.8百万平方米,截 至2019年4月30日,于中国管理817项物业(包括549个住宅社区及268个非住宅物业)。